8 Rue Colette Yver, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colette Yver, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Colette Yver, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Voûtes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 1080 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 971 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Colette Yver
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colette Yver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Colette Yver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Colette Yver, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colette Yver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colette Yver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colette Yver dans son marché local
Prix du 8 Rue Colette Yver par rapport à la voie
Sur Rue Colette Yver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 8 Rue Colette Yver se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colette Yver par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Colette Yver se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Rouen et 27.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 8 Rue Colette Yver à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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