18 Rue d'Ecosse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Ecosse, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 120 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Ecosse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 65 logements - 1 local - 75 parkings - 1175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 213 mètres
- - Rouen Rive Droite à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 355 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 280 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1302 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 338 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 143 mètres
Ventes au 18 Rue d'Ecosse
Les 3 ventes au 18 Rue d'Ecosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Ecosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Ecosse, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Ecosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Ecosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Ecosse dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Ecosse par rapport à la voie
Sur Rue d'Ecosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 18 Rue d'Ecosse se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Ecosse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Ecosse se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Ecosse à Rouen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Ecosse est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 900 € au 18 Rue d'Ecosse à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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