11 Rue de Berne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Berne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 29 logements - 21 parkings - 2115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 736 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Berne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 11 Rue de Berne se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Berne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Berne se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Rouen et -4.63 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 11 Rue de Berne à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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