12 Rue de Berne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 16.89 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Berne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallettes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 645 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 176 mètres
Ventes au 12 Rue de Berne
Une vente a été recensée au 12 Rue de Berne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Berne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 12 Rue de Berne se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Berne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Berne se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 12 Rue de Berne à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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