38 Rue de Buffon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Buffon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 288 mètres
- - Rouen Rive Droite à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 293 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 415 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 293 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 424 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 375 mètres
Ventes au 38 Rue de Buffon
Les 6 ventes au 38 Rue de Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 38 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 38 Rue de Buffon se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Buffon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Buffon se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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