44 Rue de Buffon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Buffon, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°37 et de 3.78 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Rue de Buffon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 263 mètres
- - Rouen Rive Droite à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 311 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 387 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 435 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 311 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 438 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 346 mètres
Ventes au 44 Rue de Buffon
Les 3 ventes au 44 Rue de Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 44 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 44 Rue de Buffon se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Buffon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Buffon se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 45.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
