45 Rue de Buffon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Buffon, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°54 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue de Buffon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 498 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 188 mètres
- - Rouen Rive Droite à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 381 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 289 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 498 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 286 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 454 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 45 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 45 Rue de Buffon se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Buffon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Buffon se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
