9 Rue de Buffon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Buffon, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue de Buffon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 509 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 241 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 655 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 241 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 488 mètres
Ventes au 9 Rue de Buffon
Les 2 ventes au 9 Rue de Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Buffon, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 9 Rue de Buffon se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Buffon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Buffon se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
