39 Rue de Campulley, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Campulley, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
1 biens vendus à l'adresse - 96 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue de Campulley, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 101 mètres
- - Rouen Rive Droite à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 293 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 285 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 293 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 600 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 299 mètres
Ventes au 39 Rue de Campulley
Une vente a été recensée au 39 Rue de Campulley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Campulley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Campulley, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Campulley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Campulley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Campulley dans son marché local
Prix du 39 Rue de Campulley par rapport à la voie
Sur Rue de Campulley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 39 Rue de Campulley se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Campulley par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Campulley se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 39 Rue de Campulley à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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