9 Rue de Campulley, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Campulley, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°15 mais supérieur de 22.51 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Campulley, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
4 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 27 mètres
- - Rouen Rive Droite à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 207 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 258 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 207 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 258 mètres
Ventes au 9 Rue de Campulley
Les 2 ventes au 9 Rue de Campulley donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Campulley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Campulley, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Campulley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Campulley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Campulley dans son marché local
Prix du 9 Rue de Campulley par rapport à la voie
Sur Rue de Campulley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 9 Rue de Campulley se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Campulley par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Campulley se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 9 Rue de Campulley à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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