57 Rue de Cauville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de Cauville, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°59 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue de Cauville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1087 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 769 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue de Cauville
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue de Cauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de Cauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue de Cauville, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Cauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Cauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Cauville dans son marché local
Prix du 57 Rue de Cauville par rapport à la voie
Sur Rue de Cauville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 57 Rue de Cauville se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Cauville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue de Cauville se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Rouen et 32.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue de Cauville à Rouen
Le loyer moyen estimé au 57 Rue de Cauville est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
