5 Rue de Chanzy, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°9 et du 5.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Rue de Chanzy, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 931 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Chanzy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 5 Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 5 Rue de Chanzy se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Chanzy par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Chanzy se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
