49 b Rue de Fontenelle, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 384 € à 3 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 b Rue de Fontenelle, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°51 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 b Rue de Fontenelle, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauchoise à 114 mètres
- Rouen Rive Droite à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 609 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 261 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 733 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 90 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 449 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 49 b Rue de Fontenelle

Aucune vente n'a été recensée au 49 b Rue de Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue de Fontenelle(2 952€)

62 Rue de Fontenelle(3 130€)

64 Rue de Fontenelle(2 945€)

49 a Rue de Fontenelle(3 016€)

60 Rue de Fontenelle(3 188€)

64 bis Rue de Fontenelle(3 031€)

49 Rue de Fontenelle(2 970€)

58 Rue de Fontenelle(3 058€)

Prix du 49 b Rue de Fontenelle dans son marché local

Prix du 49 b Rue de Fontenelle par rapport à la voie

Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 49 b Rue de Fontenelle se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 b Rue de Fontenelle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 b Rue de Fontenelle se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 27.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Havre, 76100 Rouen(2,708 €)

Rue Anatole France, 76100 Rouen(3,278 €)

Rue Cauchoise, 76100 Rouen(3,259 €)

Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen(3,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 b Rue de Fontenelle

Les biens actuellement en vente autour du 49 b Rue de Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.