13 Rue de l'Hopital, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Hopital, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 17.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue de l'Hopital, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou.
5 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 113 mètres
- - Rouen Rive Droite à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 502 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 87 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 948 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 240 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Hopital, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 13 Rue de l'Hopital se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Hopital par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Hopital se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 92.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
