2 Rue de la Fonderie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Fonderie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Clément Pépinières.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fonderie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Rue de la Fonderie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fonderie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fonderie se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
