35 Rue de la Fonderie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de la Fonderie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Pépinières.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 376 mètres
Ventes au 35 Rue de la Fonderie
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Fonderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Fonderie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 35 Rue de la Fonderie se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Fonderie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Fonderie se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
