41 Rue de la Fonderie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Rue de la Fonderie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Clément Pépinières.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 386 mètres
Ventes au 41 Rue de la Fonderie
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Fonderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Fonderie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 41 Rue de la Fonderie se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Fonderie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Fonderie se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
