40 h Rue de la Petite Porte, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 h Rue de la Petite Porte, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40 d et du 0.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 h Rue de la Petite Porte, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Porte à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1050 mètres
- - Collège Fontenelle à 1050 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 714 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 40 h Rue de la Petite Porte
Aucune vente n'a été recensée au 40 h Rue de la Petite Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 h Rue de la Petite Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 h Rue de la Petite Porte, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 h dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 h Rue de la Petite Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 h Rue de la Petite Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 h Rue de la Petite Porte dans son marché local
Prix du 40 h Rue de la Petite Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 40 h Rue de la Petite Porte se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 h Rue de la Petite Porte par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 h Rue de la Petite Porte se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
