9 bis Rue de la Petite Porte, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Petite Porte, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Petite Porte, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Carrefour à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 965 mètres
- - Collège Fontenelle à 1014 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 681 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Petite Porte
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Petite Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Petite Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Petite Porte, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Petite Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Petite Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Petite Porte dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Petite Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 9 bis Rue de la Petite Porte se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Petite Porte par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Petite Porte se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Petite Porte à Rouen
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Petite Porte est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
