86 Rue de Lausanne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Rue de Lausanne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 64 logements - 2 locaux - 57 parkings - 843 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0145 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Suisse à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 668 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 226 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 421 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 395 mètres
Ventes au 86 Rue de Lausanne
Les 5 ventes au 86 Rue de Lausanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Lausanne dans son marché local
Prix du 86 Rue de Lausanne par rapport à la voie
Sur Rue de Lausanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 86 Rue de Lausanne se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Lausanne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Lausanne se situe 39.41 % en dessous de la moyenne de Rouen et 28.01 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue de Lausanne
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Lausanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue de Lausanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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