3 Rue de Reims, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Reims, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenet à 105 mètres
- - Rouen Rive Droite à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 408 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Reims, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 3 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 3 Rue de Reims se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Reims par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Reims se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 83.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
