1 Rue de Tunis, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Tunis, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Voûtes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 941 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 819 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 941 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Tunis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 1 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 1 Rue de Tunis se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Tunis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Tunis se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 1 Rue de Tunis à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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