52 a Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 588 € à 4 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 a Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°54 et de 0.19 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1742, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 52 a Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1742, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Verdrel à 128 mètres
- Rouen Rive Droite à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 723 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 222 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 863 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 159 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 429 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 52 a Rue des Bons Enfants

Aucune vente n'a été recensée au 52 a Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 a Rue des Bons Enfants dans son marché local

Prix du 52 a Rue des Bons Enfants par rapport à la voie

Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 52 a Rue des Bons Enfants se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 a Rue des Bons Enfants par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 a Rue des Bons Enfants se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 32.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cauchoise, 76100 Rouen(3,253 €)

Rue des Champs Maillets, 76100 Rouen(3,231 €)

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Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen(3,257 €)

Biens en vente à proximité du 52 a Rue des Bons Enfants

Les biens actuellement en vente autour du 52 a Rue des Bons Enfants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.