23 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fosses Louis VIII, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 569 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 199 mètres
- - Rouen Rive Droite à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 606 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 107 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1050 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 134 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fosses Louis VIII
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fosses Louis VIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fosses Louis VIII dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Louis VIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 23 Rue des Fosses Louis VIII se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Fosses Louis VIII se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 79.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
