3 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fosses Louis VIII, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°1 et de 10.74 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 107 mètres
- - Rouen Rive Droite à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 473 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 105 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 872 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 294 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fosses Louis VIII
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fosses Louis VIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fosses Louis VIII dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Louis VIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 3 Rue des Fosses Louis VIII se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fosses Louis VIII se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
