4 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fosses Louis VIII, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°4 ter et de 2.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 125 mètres
- - Rouen Rive Droite à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 508 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 69 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 928 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 243 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 69 mètres
Ventes au 4 Rue des Fosses Louis VIII
Une vente a été recensée au 4 Rue des Fosses Louis VIII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fosses Louis VIII dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Louis VIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 4 Rue des Fosses Louis VIII se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fosses Louis VIII se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
