2 Rue des Voutes, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Voutes, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.85 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Voutes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasselièvre à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 1046 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 1025 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 963 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Voutes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Voutes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Voutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Voutes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Voutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Voutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Voutes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Voutes par rapport à la voie
Sur Rue des Voutes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 Rue des Voutes se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Voutes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Voutes se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
