85 Rue Descroizilles, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue Descroizilles, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 39 parkings - 681 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne teinturerie Auvray à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Franc Alleu à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 947 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 215 mètres
Ventes au 85 Rue Descroizilles
Les 12 ventes au 85 Rue Descroizilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Descroizilles dans son marché local
Prix du 85 Rue Descroizilles par rapport à la voie
Sur Rue Descroizilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 85 Rue Descroizilles se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Descroizilles par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Descroizilles se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 28.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue Descroizilles
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Descroizilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Descroizilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
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