98 Rue Descroizilles, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 684 € à 2 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue Descroizilles, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°96 et de 0.04 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 98 Rue Descroizilles, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne teinturerie Auvray à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecarpentier à 186 mètres
- Rouen Rive Droite à 2067 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1141 mètres
- Collège Fontenelle à 1262 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1058 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 909 mètres
- Ecole maternelle Thomas Corneille à 185 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue Descroizilles

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Descroizilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue Descroizilles(2 542€)

100 Rue Descroizilles(2 542€)

99 Rue Descroizilles(2 542€)

94 Rue Descroizilles(2 466€)

102 Rue Descroizilles(2 591€)

97 Rue Descroizilles(2 537€)

101 Rue Descroizilles(2 638€)

103 Rue Descroizilles(2 644€)

Prix du 98 Rue Descroizilles dans son marché local

Prix du 98 Rue Descroizilles par rapport à la voie

Sur Rue Descroizilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 98 Rue Descroizilles se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Descroizilles par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Descroizilles se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Rouen et 20.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Abbe Colas, 76100 Rouen(2,883 €)

Impasse des Sapins, 76100 Rouen(3,409 €)

Impasse Dohet, 76100 Rouen(2,564 €)

Impasse Grieu, 76100 Rouen(3,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue Descroizilles

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Descroizilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.