34 Rue du 8 Mai 1945, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue du 8 Mai 1945, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Porte à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1171 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 706 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du 8 Mai 1945, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 34 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 34 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
