3 Rue du Carrefour, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carrefour, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Carrefour, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 913 mètres
- - Collège Fontenelle à 913 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 578 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Carrefour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Carrefour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carrefour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carrefour, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carrefour dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carrefour par rapport à la voie
Sur Rue du Carrefour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 3 Rue du Carrefour se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carrefour par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carrefour se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Rouen et 37.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 150 € au 3 Rue du Carrefour à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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