2 Rue du Docteur Payenneville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Rue du Docteur Payenneville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vieux Sapins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 881 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 303 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 367 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Payenneville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Payenneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Payenneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Payenneville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Payenneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Payenneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
