156 Rue du Gros Horloge, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue du Gros Horloge, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°154 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue du Gros Horloge, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 241 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 287 mètres
- - Rouen Rive Droite à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 735 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 355 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 836 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 340 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue du Gros Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue du Gros Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue du Gros Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue du Gros Horloge, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue du Gros Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue du Gros Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue du Gros Horloge dans son marché local
Prix du 156 Rue du Gros Horloge par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 156 Rue du Gros Horloge se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue du Gros Horloge par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue du Gros Horloge se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue du Gros Horloge à Rouen
Le loyer moyen estimé au 156 Rue du Gros Horloge est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
