82 Rue du Gros Horloge, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Gros Horloge, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°80 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue du Gros Horloge, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 locaux - 25 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 277 mètres
- - Rouen Rive Droite à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 884 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 232 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 979 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 232 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Gros Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Gros Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Gros Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Gros Horloge, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Gros Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Gros Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Gros Horloge dans son marché local
Prix du 82 Rue du Gros Horloge par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 82 Rue du Gros Horloge se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Gros Horloge par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du Gros Horloge se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue du Gros Horloge à Rouen
Le loyer moyen estimé au 82 Rue du Gros Horloge est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
