20 Rue du Onze Novembre, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Onze Novembre, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Porte à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1124 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 739 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Onze Novembre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 20 Rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 20 Rue du Onze Novembre se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Onze Novembre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Onze Novembre se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Onze Novembre à Rouen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Onze Novembre est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
