1 Rue du Pont a Dame Renaude, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont a Dame Renaude, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pont a Dame Renaude, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 280 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 336 mètres
- - Collège Fontenelle à 336 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pont a Dame Renaude
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pont a Dame Renaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pont a Dame Renaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pont a Dame Renaude, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont a Dame Renaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont a Dame Renaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont a Dame Renaude dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont a Dame Renaude par rapport à la voie
Sur Rue du Pont a Dame Renaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 1 Rue du Pont a Dame Renaude se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont a Dame Renaude par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pont a Dame Renaude se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Rouen et 28.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pont a Dame Renaude à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pont a Dame Renaude est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
