3 Rue du Pont a Dame Renaude, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont a Dame Renaude, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pont a Dame Renaude, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 270 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 332 mètres
- - Collège Fontenelle à 332 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 254 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 111 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont a Dame Renaude
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pont a Dame Renaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont a Dame Renaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont a Dame Renaude, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont a Dame Renaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont a Dame Renaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont a Dame Renaude dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont a Dame Renaude par rapport à la voie
Sur Rue du Pont a Dame Renaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 3 Rue du Pont a Dame Renaude se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont a Dame Renaude par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont a Dame Renaude se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pont a Dame Renaude à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pont a Dame Renaude est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
