1 Rue du Roi, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Roi, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 160 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Roi, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 208 mètres
- - Rouen Rive Droite à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 603 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 98 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 703 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 98 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 444 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 98 mètres
Ventes au 1 Rue du Roi
Les 2 ventes au 1 Rue du Roi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Roi, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Roi dans son marché local
Prix du 1 Rue du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 1 Rue du Roi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Roi par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Roi se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 1 Rue du Roi à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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