245 Rue Eau de Robec, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue Eau de Robec, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°247 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°243.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
À propos du 245 Rue Eau de Robec, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 125 mètres
- - Rouen Rive Droite à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 435 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 210 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 749 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 403 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres
Ventes au 245 Rue Eau de Robec
Les 2 ventes au 245 Rue Eau de Robec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue Eau de Robec dans son marché local
Prix du 245 Rue Eau de Robec par rapport à la voie
Sur Rue Eau de Robec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 245 Rue Eau de Robec se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue Eau de Robec par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue Eau de Robec se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 71.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
