18 Rue Ecuyere, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ecuyere, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
169 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ecuyere, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice.
9 niveaux - 2232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 79 mètres
- - Rouen Rive Droite à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 733 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 262 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 966 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 264 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 424 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ecuyere
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ecuyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ecuyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ecuyere, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ecuyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ecuyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ecuyere dans son marché local
Prix du 18 Rue Ecuyere par rapport à la voie
Sur Rue Ecuyere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 18 Rue Ecuyere se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ecuyere par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ecuyere se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 38.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ecuyere à Rouen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ecuyere est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 18 Rue Ecuyere à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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