12 Rue Eustache de la Queriere, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eustache de la Queriere, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°10 et du 5.2 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Eustache de la Queriere, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Clément Pépinières.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 995 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eustache de la Queriere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eustache de la Queriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eustache de la Queriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eustache de la Queriere, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eustache de la Queriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eustache de la Queriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eustache de la Queriere dans son marché local
Prix du 12 Rue Eustache de la Queriere par rapport à la voie
Sur Rue Eustache de la Queriere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 12 Rue Eustache de la Queriere se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eustache de la Queriere par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eustache de la Queriere se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Eustache de la Queriere à Rouen
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Eustache de la Queriere est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
