33 Rue Francis Yard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Francis Yard, affiche un prix moyen de 3 084 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Francis Yard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 735 mètres
- - Collège Fontenelle à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Francis Yard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Francis Yard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Francis Yard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Francis Yard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Francis Yard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Francis Yard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Francis Yard dans son marché local
Prix du 33 Rue Francis Yard par rapport à la voie
Sur Rue Francis Yard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 33 Rue Francis Yard se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Francis Yard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Francis Yard se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 33.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Francis Yard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Francis Yard est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 33 Rue Francis Yard à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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