5 Rue Francis Yard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Francis Yard, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Francis Yard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 494 mètres
- - Collège Fontenelle à 494 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Francis Yard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Francis Yard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Francis Yard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Francis Yard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francis Yard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francis Yard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Francis Yard dans son marché local
Prix du 5 Rue Francis Yard par rapport à la voie
Sur Rue Francis Yard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 5 Rue Francis Yard se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Francis Yard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Francis Yard se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 22.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Francis Yard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Francis Yard est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 5 Rue Francis Yard à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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