2 Rue François Couperin, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 645 € à 2 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue François Couperin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue François Couperin, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grand Mare Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 12 parkings - 874 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble d'habitation à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux Du Larmont à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 53 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 916 mètres
- Ecole maternelle Jean-Philippe Rameau à 274 mètres
- Ecole élémentaire Alice Milliat à 294 mètres

Ventes au 2 Rue François Couperin

Les 0 ventes au 2 Rue François Couperin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Couperin dans son marché local

Prix du 2 Rue François Couperin par rapport à la voie

Sur Rue François Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue François Couperin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Couperin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Couperin se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.9 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Braque, 76100 Rouen(1,938 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue François Couperin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Couperin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.