13 Rue Frechon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frechon, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et du 1.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Rue Frechon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Nord à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1410 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 387 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frechon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frechon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frechon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frechon dans son marché local
Prix du 13 Rue Frechon par rapport à la voie
Sur Rue Frechon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 13 Rue Frechon se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frechon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frechon se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Rouen et 45.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
