25 Rue Frechon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Frechon, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Frechon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Nord à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1154 mètres
- - Collège Fontenelle à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 403 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Frechon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Frechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Frechon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Frechon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Frechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Frechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Frechon dans son marché local
Prix du 25 Rue Frechon par rapport à la voie
Sur Rue Frechon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 25 Rue Frechon se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Frechon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Frechon se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Rouen et 38.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
