29 Rue Frechon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Frechon, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°31 mais inférieur de 14.2 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 29 Rue Frechon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Nord à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1127 mètres
- - Collège Fontenelle à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 425 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 655 mètres
Ventes au 29 Rue Frechon
Les 2 ventes au 29 Rue Frechon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Frechon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Frechon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Frechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Frechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Frechon dans son marché local
Prix du 29 Rue Frechon par rapport à la voie
Sur Rue Frechon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 29 Rue Frechon se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Frechon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Frechon se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Rouen et 23.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
