35 Rue Giuseppe Verdi, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 288 € à 1 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Giuseppe Verdi, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 et de 0.3 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 35 Rue Giuseppe Verdi, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grand Mare Centre à dominante résidentielle.
16 niveaux - 59 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble d'habitation à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux Du Larmont à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 407 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 550 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 211 mètres
- Ecole élémentaire Alice Milliat à 343 mètres

Ventes au 35 Rue Giuseppe Verdi

Les 0 ventes au 35 Rue Giuseppe Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local

Prix du 35 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 35 Rue Giuseppe Verdi se situe 39.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Giuseppe Verdi se situe 41.23 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richard Wagner, 76100 Rouen(2,700 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue Giuseppe Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Giuseppe Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.