13 Rue Grieu, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Grieu, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Grieu, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rivières à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 452 mètres
Ventes au 13 Rue Grieu
Une vente a été recensée au 13 Rue Grieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Grieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Grieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Grieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Grieu par rapport à la voie
Sur Rue Grieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 13 Rue Grieu se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Grieu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Grieu se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Rouen et 26.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 13 Rue Grieu à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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