2 Rue Grieu, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grieu, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 25.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Grieu, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
3 niveaux - 2 logements - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rivières à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grieu, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Grieu par rapport à la voie
Sur Rue Grieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Rue Grieu se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grieu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grieu se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
